Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69003

599 000
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  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2024

Descriptif du bien

DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À vendre : découvrez à Lyon (69003) cet appartement T4 de 125m2 dont 94 m² Carrez. Il dispose d'un séjour, 3 chambres, 1 balcon et une magnifique terrasse à ciel ouvert

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage de l'immeuble

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Niveau transports, on trouve, à moins de 10 minutes, la gare Lyon Part Dieu, 13 lignes de bus, les lignes de tramway T3, T4 et T1 ainsi que la station de métro Gare Part-Dieu V. Merle (ligne B). L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 7 km. Le cinéma UGC Part Dieu 14 vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que deux théâtres. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste.

Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 599 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Garage box en sous-sol : 26.000€ en sus du prix de vente

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    43 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Référence
    VA1971

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACCANO

65 rue de Créqui
69006 Lyon

06 87 88 67 16
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