Duplex à vendre, 4 pièces - Lyon 69003

Un rez-de-jardin exceptionnel dans un immeuble de standing idéalement situé, au calme, à 3 minutes à pieds des commerces de Montchat et à 5 minutes du métro.

Comme une maison, vous bénéficiez d'une entrée indépendante avec jardinet arboré.
Vous arrivez par un hall ouvert sur un coin repas cuisine, en hauteur cathédrale avec une magnifique verrière qui baigne tout le logement de lumière.

Vous continuez ensuite dans le séjour de 36m2 qui bénéficient de plusieurs portes-fenêtres donnant sur le jardin à l'abris des regards.

A l'étage, les trois chambres (dont une suite parentale) en parquet massif ont toutes des placards. L'étage s'étend sur un bureau mezzanine au dessus du coin repas et donnant sur la verrière.

2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC,
Un garage fermé en sous-sol de l'immeuble,

Prix : 795.000€
Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs,

Chauffage gaz individuel
Charges de copropriété : en cours de calcul

Bien soumis au régime de la copropriété sans procédure en cours.

Pour plus d'informations et organisation de toute visite, votre contact :
Jérémie Voslion
Agence immobilière ACCANO