
Duplex à vendre, 4 pièces - Lyon 69003



- Surface : 122 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Construction : 2023
Descriptif du bien
Un rez-de-jardin exceptionnel dans un immeuble de standing idéalement situé, au calme, à 3 minutes à pieds des commerces de Montchat et à 5 minutes du métro.
Comme une maison, vous bénéficiez d'une entrée indépendante avec jardinet arboré.
Vous arrivez par un hall ouvert sur un coin repas cuisine, en hauteur cathédrale avec une magnifique verrière qui baigne tout le logement de lumière.
Vous continuez ensuite dans le séjour de 36m2 qui bénéficient de plusieurs portes-fenêtres donnant sur le jardin à l'abris des regards.
A l'étage, les trois chambres (dont une suite parentale) en parquet massif ont toutes des placards. L'étage s'étend sur un bureau mezzanine au dessus du coin repas et donnant sur la verrière.
2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC,
Un garage fermé en sous-sol de l'immeuble,
Prix : 873.000€
Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs,
Chauffage gaz individuel
Charges de copropriété : en cours de calcul
Bien soumis au régime de la copropriété sans procédure en cours.
Pour plus d'informations et organisation de toute visite, votre contact :
Jérémie Voslion
Agence immobilière ACCANO
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA2092


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ACCANO
65 rue de Créqui
69006 Lyon
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
Découvrez nos nouveaux biens en avant-première
Vous pouvez aussi nous joindre au 06 87 88 67 16 pour discuter directement de votre projet.