Coeur Balzac - Quartier Grand Clément

610 500
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Duplex à vendre , 4 pièces - Villeurbanne 69100
  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2024

Descriptif du bien

 APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : à quelques minutes du tramway Reconnaissance-Balzac (ligne T3), venez découvrir cet appartement T4 de 90 m² à Villeurbanne (69100).

Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 4e étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. 

Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. 

Livraison 2ème trimestre 2024

Cet appartement dispose d'un séjour, de trois chambres et d'une cuisine américaine. Il compte une salle d'eau et une salle de bains. En complément, il est composé de deux wc. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté au gaz. L'intérieur est neuf.

2 terrasses viennent compléter cet appartement pour un total de 51 m² en plus.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien.

L'appartement est situé dans la commune de Villeurbanne. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à quelques pas de l'appartement. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) à proximité. L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 6 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. On trouve également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 610 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    51 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Étages
    5
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Référence
    VA1995

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE

ACCANO

65 rue de Créqui
69006 Lyon

06 87 88 67 16
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