Studio à vendre, 1 pièce - Villeurbanne 69100

A 7min du campus de la Doua (Université Lyon 1, Insa, Ecole Polytechnique...) regroupant 22.000 étudiants, à même distance du tram 1 qui rejoint directement la gare Part-Dieu,

Construite en 2008, la résidence étudiante Alchimie est gérée par Cardinal Campus qui offre à ses habitants :
-des logements meublés et équipés
- salle commune,
- une salle de sport,
- un jardin partagé aménagé avec des potagers et des tables pour se retrouver lors d’un moment de convivialité.

Situé au 1er étage sur 4, ce studio de 18,41m2 dispose d'une petite cuisine toute équipée et d'une salle d'eau

Ce bien est sous BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU’EN 2029

LOYERS DE 3355€ H.T. ANNUEL – GARANTIS TOUS LES MOIS, MÊME EN L'ABSENCE DE LOCATAIRE
Ce logement ne peut donc pas être occupé directement.

Taxe Foncière: 336€
Charges: 211€ / an
Rendement brut : 4,27%

Prix : 78.500€ HT
Mobilier et honoraires d'agence compris
dont 2745€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE : D / GES : B
Chauffage électrique individuel

Pour plus d'informations, contactez Jérémie Voslion, agence immobilière ACCANO, spécialiste de l'investissement lyonnais.