Appartement à vendre, 1 pièce - Saint-Germain-au-Mont-d'Or 69650
- Surface : 19 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Au coeur de Saint Germain au Mont d'Or, dans une belle bâtisse entièrement rénovée, typique des Monts du lyonnais, découvrez ce studio comme une petite maison dans une dépendance de la propriété avec son entrée indépendante et son jardin.
Le studio de 19m2 a été totalement refait à neuf avec des prestations moderne et de très bonne qualité.
La pièce de vie de 16m2 offre une belle hauteur sous plafond (en demie mansarde avec un Velux), une cuisine toute équipée, et un accès direct sur le jardin grâce à une porte vitrée.
Au milieu de la végétation et à l'abris des regards, ce jardin de 22m2 sera un vrai espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
Tous les commerces de Saint Germain sont accessibles à pieds, une vraie de vie de village, tout en étant à 13 minutes de la Part Dieu en train (toutes les 20minutes)
Place de stationnement dans la propriété.
Prix : 146.500€
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et tous travaux compris
(dont 35.000€ de travaux éligible au déficit foncier)
DPE : D
Estimation charges de copropriété : 30€ / mois
Vous voulez en savoir plus et visiter ce bien ? Contactez Jérémie Voslion de l'agence immobilière ACCANO
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour16 m²
- Salle d'eau1
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSaint-Germain-au-Mont-d'Or 69650
- RéférenceVA2229
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ACCANO
65 rue de Créqui
69006 Lyon
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
Découvrez nos nouveaux biens en avant-première
Vous pouvez aussi nous joindre au 06 87 88 67 16 pour discuter directement de votre projet.