Appartement à vendre, 2 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
- Surface : 37.54 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Coup de cœur assuré pour cet appartement de 2 pièces de 38 m². avec son salon mansardé aux 2 fenêtres offrant une vue dégagée.
Passé l'entrée qui dessert les WC séparés et la chambre, vous arrivez dans la pièce à vivre de plus de 20m avec de grands volumes et sa cuisine américaine, qu'il vous restera à installer à vos goûts.
La chambre est équipée d'un placard intégré, et ouvre sur la salle d'eau lumineuse avec sa fenêtre,
Cet appartement se situe au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une ancienne maison bourgeoise du début du XXe siècle en copropriété comptant 8 appartements.
L'intérieur, tout comme l'ensemble de la propriété ont été entièrement réhabilités.
Tout est prévu pour votre véhicule : une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement, au prix de 12.000€
A quelques minutes à pieds : restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie...
Prix : 219.000€Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Appartement disponible fin 2024
Estimation charges de copropriété : 50€ / mois
L'appartement possède un chauffage individuel électrique à fluide caloporteur programmable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Contactez Jérémie Voslion - agence ACCANO spécialisée en immobilier lyonnais et sa région
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA2280
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 545.00 et 737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ACCANO
65 rue de Créqui
69006 Lyon
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