Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370

216 500
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  • Surface : 28 m²
  • Pièces : 2
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

 

Appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, orienté sud-ouest de 28 m² Carrez et 35m2 utile avec terrasse de 5m2.
Il comporte une pièce à vivre de plus de 16m2 offrant une double exposition avec de grandes ouvertures, une cuisine aménagée équipée, et des toilettes séparées
A l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau.

L'appartement est situé au sein d'une bâtisse ancienne entièrement réhabilitée dans une rue calme, où les espaces extérieurs ont été joliment aménagés avec une piscine à disposition des habitants !

Idéalement situé à l'entrée du village de Saint Didier au Mont d'Or, cet appartement vous offre la tranquillité d'une vie villageoise tout en restant à proximité immédiate de la ville de Lyon. Profitez de la proximité avec les écoles d'enseignement supérieur du 9ème arrondissement de Lyon, offrant un accès facile à l'éducation de qualité.

La copropriété est composée de 15 lots.

Prix : 216.500€
Honoraires d'agence compris à la charge du vendeur

Charges prévisionnelles : 60€ / mois
Place de parking : 12.000€ en sus du prix de vente

DPE D / GES B

Contactez Jérémie Voslion pour en savoir plus et organiser une visite de cet appartement
Agence immobilière ACCANO, spécialisée en investissement immobilier à Lyon

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    35 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    Collective à la copropriété
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
  • Référence
    VA2271

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACCANO

65 rue de Créqui
69006 Lyon

06 87 88 67 16
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Appartement
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
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