Immeuble intimiste à 5 min des Brotteaux

439 000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006
  • Surface : 62.8 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2023

Descriptif du bien

  • Situation centrale
 APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

A 5 min des Brotteaux et au pied de l'arrêt de tramway Collège Bellecombe (ligne T4) à Lyon (69006), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63 m².

Il est situé au 1er étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 30 lots. Ce T3 est disposé comme suit : un séjour, deux chambres, une cuisine américaine, une salle d'eau et un wc. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté au gaz. 

Livraison 1er trimestre 2024

Ce bien bénéficie d'une terrasse (5 m²) et d'un balcon (7 m²), des espaces détente bienvenus. Une cave est associée à l'appartement.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. Côté transports, on trouve, à proximité, la gare Lyon Part Dieu, 16 lignes de bus, les lignes de tramway T4, T3 et T1 ainsi que deux lignes de métro (B et A). Vous trouverez quatre cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, le marché Place Wilson a lieu toutes les semaines.

Prix de l'appartement : 475 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec nous pour plus d'information concernant cet appartement.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Référence
    VA2003

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACCANO

65 rue de Créqui
69006 Lyon

06 87 88 67 16
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