
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007



- Surface : 61.5 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
Descriptif du bien
Appartement T3 Neuf et Lumineux
Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3, situé au 5ème étage d'une résidence de standing, est l'incarnation même de la modernité et de l'élégance.
Avec une surface habitable de 61,50 m², cet appartement neuf vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Les grandes ouvertures en bois, orientées sud-ouest, inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, non équipée, est prête à accueillir vos idées et vos envies de décoration.
L'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le WC indépendant assure une intimité optimale. Le balcon de 7 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité.
L'état général du bien est neuf, tout comme les parties communes, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les portes à double vitrage offrent une isolation phonique et thermique optimale.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en pleine nature. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également à proximité. Pour les plus grands, plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également à 5 minutes à pied. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à moins de 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où modernité et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA2370


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 922 947 • RCP 127 100 479
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