
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007



- Surface : 79.34 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
Descriptif du bien
Appartement T3 Neuf - Standing et Confort
Découvrez cet appartement T3 neuf, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Construit en 2025, cet appartement de 79,34 m² est synonyme de modernité et de confort.
L'appartement se compose de 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La cuisine, non équipée, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos appareils électroménagers de choix.
Profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente en plein air, avec une exposition sud-ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, et le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus et de tramway, ainsi qu'à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, une crèche et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. En 15 minutes à pied, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en pleine nature. En 5 minutes en voiture, plusieurs collèges sont accessibles. En 10 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux sont également à votre disposition.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage2
- Construction2025
- CuisineNon équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA2383


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2019 000 038 984 • RCP GAN 191 210 345

Jérémie VOSLION
Gérant
Rhône (69)
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