Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69009

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  • Surface : 68.35 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2024

Descriptif du bien

Appartement T3 Neuf à Lyon 9ème

Découvrez votre nouveau nid douillet à Lyon 9ème

Situé au cœur du charmant quartier de Lyon 9ème, cet appartement T3 neuf de 68,35 m², construit en 2024, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. L'immeuble, entièrement rénové en 2024, possède des parties communes impeccables et un standing qui se ressent dès la première visite.

Cet appartement T3 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéales pour créer un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un WC indépendant pour plus de confort. La cuisine, non équipée, vous laisse la liberté de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Le salon, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/aluminium et ses fenêtres à double vitrage, offre une vue imprenable sur l'ouest. Profitez de moments de détente sur le balcon de 6 m², parfait pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés.

Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une place de parking privative. L'immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Situé au 21 Rue Sergent Michel Berthet, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, magasins d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes, vous pourrez rejoindre plusieurs tramways, hôpitaux, et plusieurs écoles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois moderne et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2024
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69009
  • Référence
    VA2357

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2019 000 038 984 • RCP GAN 191 210 345

ACCANO

65 rue de Créqui
69006 Lyon

06 87 88 67 16
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