Appartement à vendre, 3 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160
- Surface : 51.05 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1890
Descriptif du bien
- Rénovation de qualité
- Bonnes performances énergétiques
- Proche des commerces
APPARTEMENT 3 PIÈCES COMME UNE MAISON AVEC PETIT JARDIN
Dans une belle maison bourgeoise entièrement réhabilitée dans un style moderne et de qualité, cet appartement refait à neuf orienté sud de 51,05m² au sol dont 45,13m² Carrez est organisé en duplex qui inclut une pièce à vivre avec cuisine équipée, lumineuse exposé plein Sud ouverte sur le jardin privatif de 22m2, au calme et entièrement sécurisé sur l'intérieur de la propriété.
A l'étage, deux chambres de 12 et 14m2 utile dont 9m2 Carrez chacune.
Sa situation géographique est idéale pour profiter de Tassin tout en étant à dix minutes de tous les transports dont la gare (Tassin), des commerces du quartier de l'horloge et du Marché Place Peragut le vendredi matin.
Prix de vente : 290 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)
Place de stationnement privatif dans la propriété (12.500€ en sus du prix de vente)
Soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours
Charges de copropriété estimatives : 50€ / mois
DPE D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1890
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTassin-la-Demi-Lune 69160
- RéférenceVA2083
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2019 000 038 984 • RCP GAN 191 210 345
Jérémie VOSLION
Gérant
Rhône (69)
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