Appartement à vendre, 3 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160
- Surface : 51.05 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1890
Descriptif du bien
- Rénovation de qualité
- Bonnes performances énergétiques
- Proche des commerces
APPARTEMENT 3 PIÈCES COMME UNE MAISON AVEC PETIT JARDIN
Dans une belle maison bourgeoise entièrement réhabilitée dans un style moderne et de qualité, cet appartement refait à neuf orienté sud de 51,05m² dont 45,13m² Carrez est organisé en duplex qui inclut une pièce à vivre avec cuisine équipée, lumineuse exposé plein Sud ouverte sur le jardin privatif de 22m2, au calme et entièrement sécurisé sur l'intérieur de la propriété.
A l'étage, deux chambres de 12 et 14m2 utile dont 9m2 Carrez chacune. Elles sont mansardées et conservent tout leur charme grâce à leur lumière grâce à une verrière
Sa situation géographique est idéale pour profiter de Tassin tout en étant à dix minutes de tous les transports dont la gare (Tassin), des commerces du quartier de l'horloge et du Marché Place Peragut le vendredi matin.
Il est proposé à l'achat pour 319 000 €
(honoraires à la charge du vendeur).
Stationnement privatif dans la propriété (12.500€ en sus du prix de vente)
Soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours
Charges de copropriété estimatives : 50€ / mois
DPE D
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1890
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTassin-la-Demi-Lune 69160
- RéférenceVA2083
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
ACCANO
65 rue de Créqui
69006 Lyon
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