Appartement à vendre, 4 pièces - Caluire-et-Cuire 69300

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  • Surface : 77.43 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2024

Descriptif du bien

Découvrez votre nouveau chez-vous à Caluire-et-Cuire

Niché au cœur de Caluire-et-Cuire, au 103 route de Strasbourg, cet appartement T4 de 77.43 m², construit en 2024, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing, cet appartement non meublé se distingue par son élégance et sa fonctionnalité.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. La cuisine non équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année.

Profitez également d'un balcon de 20 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. L'ascenseur vous assure un accès facile à votre domicile, tandis qu'une place de stationnement intérieure complète ce tableau idyllique.

Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide. Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous.

À 5 minutes à pied, vous accédez facilement aux arrêts de bus et aux commerces d'alimentation générale. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez les tramways et les parcs et jardins, idéaux pour des promenades en famille. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également accessibles en quelques minutes. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et un médecin généraliste sont à moins de 10 minutes en voiture.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour un dîner en famille, un moment de détente sur le balcon ou une promenade dans les parcs environnants, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface balcon
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Caluire-et-Cuire 69300
  • Référence
    VA2324

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2019 000 038 984 • RCP GAN 191 210 345

ACCANO

65 rue de Créqui
69006 Lyon

06 87 88 67 16
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