
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69007



- Surface : 95.1 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2024
Descriptif du bien
Appartement T4 de Standing Neuf avec Vue Dégagée
Découvrez cet appartement T4 de standing neuf, situé au 4ème étage d'une résidence de 7 étages, offrant une surface habitable de 95,10 m² et un balcon de 12 m². Construite en 2024, cette résidence incarne le luxe et le confort moderne.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et sa double exposition Est-Ouest. Ce vaste espace de vie, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un intérieur à votre image.
Cet appartement comprend 3 chambres lumineuses, idéales pour créer des espaces de repos paisibles. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux modernes et élégantes, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien.
La cuisine américaine, non équipée, vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. L'ascenseur et le stationnement intérieur sécurisé complètent ce tableau idyllique, offrant praticité et sécurité.
Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et savourer des moments de tranquillité. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs bus, à deux alimentations générales et à trois restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez un tramway, une crèche, une école élémentaire, un collège, plusieurs médecins généralistes et un parc et jardin. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs maternelles et plusieurs métros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA2389


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 283 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 922 947 • RCP 127 100 479
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