
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69007
- Surface : 79.55 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
Descriptif du bien
Appartement T4 Neuf avec Balcon
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 79,55 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages, construit en 2025. Cet appartement neuf, au cœur d'un environnement dynamique et moderne, est l'incarnation du confort et de l'élégance.
Un cadre de vie exceptionnel
Imaginez-vous dans un espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de votre nouveau foyer. La cuisine, non équipée, vous offre la liberté de créer un espace culinaire à votre image.
Des espaces de vie fonctionnels et élégants
Cet appartement T4 comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Le balcon de 11 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, offrir un espace de détente ou organiser des repas en plein air.
Des commodités à portée de main
L'ascenseur vous offre un accès facile à votre appartement, tandis que le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année. Les parties communes, neuves et bien entretenues, reflètent le standing de cet immeuble.
Un emplacement privilégié
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des médecins généralistes et des crèches. À 10 minutes à pied, vous accédez à plusieurs écoles, des parcs et jardins, ainsi qu'aux stations de bus, de métro et de tramway. Un hôpital est également accessible en 15 minutes à pied.
Un investissement d'avenir
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de ce superbe appartement T4.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesAluminium
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA2396


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2019 000 038 984 • RCP GAN 191 210 345

Jérémie VOSLION
Gérant
Rhône (69)
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