Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2023
Descriptif du bien
- Métro D à 500m
- Bus 28 et 79 et C25 au pied de l'immeuble
- Parc de Parilly à 500m
- Boulangerie et tous commerces à moins de 400m
Dans le quartier Santy, en pleine redynamisation, proche du métro, des transports en commun et de tous les commerces, découvrez ce grand appartement de 4 pièces d'une superficie de 87 m².
Au 2ème étage de l'immeuble, cet appartement, offre une belle pièce de vie de 31m2 exposée sud-est ouvrant sur un balcon de 7m2.
Le hall d'entrée dessert trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées, un placard et un cagibi.
Chaudière individuelle au gaz.
Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur.
Cet appartement se situe à 500m du métro D, à côté du Bus 28 et 79 et C25 e de tous commerces. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont à moins de 10 minutes à pied. Les grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes.
Prix de vente : 299 000€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Frais de notaire réduits
Parking box en sus du prix de vente : 25.200€DPE B
Charges de copropriété estimatives : 110€ / mois
Appartement éligible au PTZ de l'Etat qui permet de financer jusqu'à 40% de votre projet immobilier à taux 0 !
Logement bénéficiant de la TVA à 5,5% à condition d'occuper l'appartement en résidence principale pendant 10ans et de respecter des plafonds de revenus en fonction du nombre de personnes dans le foyer.
Appartement en copropriété de 65 appartements
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez Jérémie Voslion, agent immobilier au sein de l'agence Accano
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69008
- RéférenceVA2230
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
ACCANO
65 rue de Créqui
69006 Lyon
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