Appartement T4 Neuf à Lyon 9ème - 21 Rue Sergent Michel Berthet

Découvrez cet appartement T4 neuf, situé au cœur du vibrant quartier de Lyon 9ème, au 21 Rue Sergent Michel Berthet. Construit en 2024, cet appartement de 89,64 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.

Imaginez-vous dans cet espace lumineux et spacieux, avec une surface habitable de 89,64 m², répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres confortables. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, avec un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont dans un état neuf, garantissant une qualité de vie optimale.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en bois/aluminium à double vitrage, et d'une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des moments de détente en plein air. Les deux terrasses offrent une vue apaisante et une exposition nord-est, parfaites pour les matinées ensoleillées.

Le standing de cet appartement est incontestable, avec une cuisine non équipée prête à être personnalisée selon vos goûts, et un WC indépendant pour plus de commodité. L'état intérieur, neuf, vous assure une tranquillité d'esprit totale.

Pour les familles, cet appartement est un véritable havre de paix. Les enfants pourront se rendre à l'une des trois écoles élémentaires ou maternelles à 10 minutes à pied, tandis que les parents pourront se rendre à l'une des quatre crèches à 5 minutes à pied. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 5 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des moments de détente en famille.

La vie quotidienne est facilité par la proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés à 5 minutes à pied, ainsi que 42 restaurants à proximité immédiate, offrant une variété de choix pour vos repas. Pour vos déplacements, le bus 11 et le métro 2 sont à 5 minutes à pied, et le tramway 30 est accessible en 10 minutes en voiture. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture, et 9 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et fonctionnel, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez pourquoi cet appartement est fait pour vous !