Appartement à vendre, 5 pièces - Villefranche-sur-Saône 69400

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Appartement à vendre, 5 pièces - Villefranche-sur-Saône 69400
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  • Surface : 103.5 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2024

Descriptif du bien

Appartement T5 et plus - Standing

Découvrez votre havre de paix moderne et spacieux

Imaginez-vous vivre dans un appartement de standing, neuf et lumineux, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cet appartement T5 et plus, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, est l'incarnation du confort moderne et de l'élégance.

Avec une surface habitable de 103,50 m², cet appartement vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 35 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Les 4 chambres spacieuses et la cuisine nue, prête à accueillir vos idées de décoration, complètent ce tableau idyllique.

Profitez d'un balcon de 7 m² pour vos moments de détente et d'une terrasse de 16 m² pour vos soirées estivales. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soigneusement entretenues, reflétant le standing de la résidence.

Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Une cave de 8 m² est également à votre disposition pour ranger vos affaires.

Cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Commodités à proximité

Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, un collège et deux médecins généralistes sont accessibles. Pour des besoins médicaux plus urgents, un hôpital est à 10 minutes en voiture. Enfin, deux parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    35 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Villefranche-sur-Saône 69400
  • Référence
    VA2365

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 922 947 • RCP 127 100 479

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