Villa à vendre, 6 pièces - Caluire-et-Cuire 69300

Villa d'architecte d'exception à Caluire, dans le paisible quartier de Vassieux.

Cette splendide maison de 6 pièces s'étend sur 166 m², sur un terrain de 519 m² avec piscine.

Conçue pour épouser harmonieusement son environnement, la maison offre un vaste espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur le jardin arboré agrémenté d'une piscine 3x9m , exposé plein sud pour des moments de détente ensoleillés.

Au rez-de-chaussée, passée l'entrée, vous arrivez dans une vaste pièce à vivre de 51 m² avec cuisine ouverte et buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ouvertes sur le jardin et la piscine.

À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains familiale, un salon TV et un bureau offrent des espaces intimes et fonctionnels, propices à la vie de famille.

Eté comme hiver, vous profiterez de la pompe à chaleur avec sol chauffant et rafraichissant.

L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin paysager dont 2 grands cèdres majestueux et des palmiers, une piscine de 3x9m avec rideau immergé, un garage double équipé pour les voitures électriques et une place de parking.

À proximité des écoles et des commodités et 10min en voiture du centre de Lyon ! Cette villa sera disponible fin 2024, proposant des prestations haut de gamme pour un confort optimal.

Prix : 1.140.000 €
Honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE A/GES A

Pour plus d'informations, contactez Jérémie Voslion de l'agence immobilière ACCANO.

Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.