Duplex à vendre, 2 pièces - Villeurbanne 69100
229 500 €
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- Surface : 47.65 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1950
Descriptif du bien
À Vendre : Charmant Duplex T2 – Villeurbanne, Quartier Flachet
Situation idéale :
Découvrez ce superbe duplex situé dans une rue calme, à seulement 7 minutes à pied du métro Flachet, à 10 minutes des commerces des Gratte-Ciel, et à 7 minutes en vélo du campus universitaire de la Doua.
Un appartement plein de charme :
Au 3ème et 4ème (dernier) étage d’un immeuble des années 50 entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un mélange parfait de cachet et de modernité :
Prix de vente : 229 500 €, honoraires d’agence inclus (charge vendeur).
Charges de copropriété estimées : 60 €/mois.
Envie de visiter ? Contactez Jérémie Voslion sans tarder pour découvrir ce bien unique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situation idéale :
Découvrez ce superbe duplex situé dans une rue calme, à seulement 7 minutes à pied du métro Flachet, à 10 minutes des commerces des Gratte-Ciel, et à 7 minutes en vélo du campus universitaire de la Doua.
Un appartement plein de charme :
Au 3ème et 4ème (dernier) étage d’un immeuble des années 50 entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un mélange parfait de cachet et de modernité :
- Surface totale : 47,65 m² utiles, dont 37,70 m² Carrez.
- Une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée plein Ouest, grâce à deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée.
- Une salle de douche neuve et moderne, équipée de WC suspendus.
- À l’étage, une vaste chambre de 10,3 m² Carrez + 10 m² utiles sous les toits, éclairée par un Velux, idéale pour créer des rangements ou un coin bureau cosy.
Prix de vente : 229 500 €, honoraires d’agence inclus (charge vendeur).
Charges de copropriété estimées : 60 €/mois.
Envie de visiter ? Contactez Jérémie Voslion sans tarder pour découvrir ce bien unique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol38 m²
- Séjour24 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1950
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA2049
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2019 000 038 984 • RCP GAN 191 210 345
ACCANO
65 rue de Créqui
69006 Lyon
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