Investir dans l'immobilier à Lyon
Lyon : votre prochaine opportunité d’investissement immobilier
Pourquoi investir à Lyon ?
- Un marché attractif et diversifié : Lyon est une ville en pleine expansion. Que ce soit dans le centre historique ou les quartiers en pleine mutation comme la Confluence, la demande est forte. Cette diversité des quartiers offre aux investisseurs des opportunités adaptées à tous les profils : des biens de prestige dans le Vieux Lyon aux appartements modernes dans les quartiers émergents.
- Des prix au mètre carré en hausse, mais stables : Les prix de l’immobilier à Lyon varient selon les arrondissements. En moyenne, le prix au mètre carré à Lyon se situe entre 5 000 € et 8 000 €. Les quartiers les plus prisés comme la Presqu’île ou le 6ème arrondissement affichent les prix les plus élevés. D'autre part, les zones en développement comme Gerland ou Villeurbanne offrent encore des opportunités intéressantes avec un potentiel de plus-value non négligeable.
- Une ville tournée vers l’avenir : Lyon est engagée dans de nombreux projets d’urbanisation qui visent à renforcer son attractivité. Les transports en commun sont en constante amélioration et la ville met l’accent sur le développement durable. Investir dans l’immobilier à Lyon aujourd’hui, c’est participer à cette dynamique positive.
immobilières
et croissance
personnalisé
Un investissement rentable pour votre avenir
Chez ACCANO, nous savons que chaque projet d'investissement immobilier est unique. C'est pourquoi nous offrons un accompagnement personnalisé à nos clients, qu'ils soient particuliers ou entreprises. En outre, nous vous guidons à chaque étape pour sécuriser et optimiser votre investissement.
Notre agence, implantée au cœur de Lyon, est spécialisée dans l'accompagnement des investisseurs. Nous mettons notre expertise et notre connaissance approfondie du marché lyonnais à votre service pour vous aider à développer et transmettre votre patrimoine dans les meilleures conditions. Prêt à investir dans l'immobilier à Lyon ? Prenez contact avec nous dès aujourd'hui au 06 87 88 67 16 pour discuter de votre projet.
Ils ont estimé et vendu avec nous
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007
Appartement T3 Neuf et LumineuxAppartement T3 Neuf et LumineuxImaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, est l'incarnation même de la modernité et de l'élégance. Avec une surface habitable de 60,58 m², cet appartement neuf vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Les grandes ouvertures en bois, orientées sud-ouest, inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, non équipée, est prête à accueillir vos idées et vos envies de décoration. L'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le WC indépendant assure une intimité optimale. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité. L'état général du bien est neuf, tout comme les parties communes, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les portes à double vitrage offrent une isolation phonique et thermique optimale. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en pleine nature. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également à proximité. Pour les plus grands, plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également à 5 minutes à pied. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à moins de 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où modernité et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69007
Appartement T4 Neuf et Spacieux - Un Écrin de ModernitéDécouvrez ce somptueux appartement T4 de 82,71 m², niché au cœur d'un immeuble de standing, construit en 2025. Cet appartement neuf, situé au 1er étage sur 7, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et aéré, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les grandes ouvertures en bois apportent une touche naturelle et chaleureuse, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, offrent un confort quotidien inégalé. La cuisine, non équipée, vous laisse libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Le balcon de 7 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil ou y siroter un apéritif en soirée, bercé par le chant des oiseaux. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur vous offre un accès facile et rapide à votre appartement. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces de proximité, dont des restaurants et des épiceries. À 10 minutes à pied, une crèche et un parc vous accueillent pour des moments de détente en famille. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs hôpitaux en 10 minutes en voiture.
Toit-terrasse Duplex au pied du métro Valmy
Découvrez votre havre de paix moderne à LyonPlongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement T5+ situé au cœur de Lyon, dans le quartier prisé du 9ème arrondissement. Construite en 2024, cette résidence neuve et élégante offre une surface habitable de 107,28 m², répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Les finitions intérieures sont neuves et de haute qualité, avec des fenêtres en bois/aluminium à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. La cuisine, bien que non équipée, offre un espace généreux pour créer votre cuisine de rêve. Les ouvertures orientées sud-ouest inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'un balcon de 8 m² et d'une terrasse de 39 m², parfaits pour les moments de détente en plein air. Ces espaces extérieurs vous offrent une vue imprenable sur la ville et un cadre idéal pour recevoir vos amis et famille. L'appartement dispose également de 2 WC indépendants, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que les parties communes, également neuves, ajoutent une touche de modernité et de sécurité à votre quotidien. Vous bénéficierez également d'une connexion Internet haut débit et de la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Situé à 21 Rue Sergent Michel Berthet, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs parcs et jardins à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants, épiceries et médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs stations de bus et de métro à 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de tramway à 10 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont également à proximité, rendant cet appartement parfait pour les familles.
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69001
Appartement de Prestige au Coeur de LyonDécouvrez cet appartement T4 d'exception, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au 16 rue Duroc. Construit en 2021, cet appartement neuf de grand standing vous offre une surface habitable de 79. 03 m², répartie sur 4 pièces, dont un séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium double vitrage. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau, toutes équipées de WC indépendants, vous promettent confort et intimité. La cuisine américaine aménagée et équipée vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offre une vue agréable sur une cour intérieure. Avec ses hauts plafonds de 2. 60 m, il dégage une impression d'espace et de luxe. Profitez également d'un balcon de 4 m² pour vous détendre. Côté pratique, une place de stationnement intérieur est à votre disposition. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à moins de 15 minutes à pied ou en voiture : 4 lignes de bus, 4 stations de métro, 2 crèches, 4 écoles maternelles et élémentaires, 1 collège, 7 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant, 1 parc, 2 hôpitaux et 1 médecin généraliste. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69007
Découvrez votre Nouveau Duplex de Standing à Lyon 7èmePlongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique duplex de 114,50 m², niché au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Situé au 22 rue Lieutenant-Colonel Girard, cet appartement neuf vous offre une vue dégagée et une exposition sud, baignant vos espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce duplex, construit en 2024, se distingue par son standing et son état intérieur impeccable. Vous serez séduit par ses 4 pièces spacieuses, dont un séjour de 27 m², idéal pour recevoir vos proches. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, les 2 WC indépendants garantissent une intimité maximale. La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse de 103 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de savourer un dîner en plein air, entouré de vos amis, sous un ciel étoilé. Le stationnement intérieur et l'accès à un local à vélos complètent ce tableau idyllique. Les parties communes, également neuves, témoignent d'un entretien rigoureux et d'un souci du détail. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des alimentations générales et des restaurants. Enfin, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également très bien desservis : 5 bus à 5 minutes à pied, 2 métros et 5 tramways à 15 minutes à pied. Internet haut débit est éligible, permettant une connexion fluide et rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex de rêve.
Villa à vendre, 5 pièces - Lyon 69004
Maison individuelle de prestige à vendre – Croix-Rousse Lyon 4 – Jardin, patio et garage Découvrez une maison rare à la vente dans le quartier emblématique de la Croix-Rousse à Lyon 4. Située à seulement 3 minutes à pied du métro Hénon, cette maison individuelle de 141 m², construite en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant calme, confort et prestations haut de gamme. À l’abri des regards, en retrait de la rue, cette villa contemporaine bénéficie d’un jardin arboré de 200 m² et d’un patio central, véritable cœur lumineux de la maison. De grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance élégante et apaisante. L’intérieur propose une pièce de vie traversante de 45 m², ouverte sur le jardin et le patio, ainsi que 4 grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale dispose d’un grand dressing et d’un accès à une terrasse privative. Les prestations sont à la hauteur du standing attendu pour un bien immobilier de prestige à Lyon : Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleurHuisseries aluminium double vitrageNormes PMRCuisine spacieuse à aménager selon vos enviesLa maison comprend également un double garage en sous-sol avec accès direct, ainsi qu’une cave. Cette maison avec jardin à Lyon 4 est une opportunité rare sur le marché : un bien confidentiel pour une clientèle exigeante, alliant emplacement stratégique, tranquillité et qualité de vie. 📍 Prix : 1 250 000 €📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Emmanuelle Pautesta – Agence ACCANO.
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69009
Appartement T4 Neuf à LyonDécouvrez cet appartement T4 neuf, situé au cœur de Lyon, au 21 Rue Sergent Michel Berthet. Cet appartement de 85. 21 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 5 étages, offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, construit en 2024, est dans un état impeccable, avec des finitions de haute qualité. Il est composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC indépendants. La cuisine, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. L'appartement est exposé sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le balcon de 8 m², accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en bois/aluminium avec double vitrage, et d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans cet appartement moderne et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, également neuves, ajoutent une touche de sophistication à votre quotidien. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs bus, métros, crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs restaurants, parcs et jardins. Plusieurs magasins d'alimentation générale, médecins généralistes et pharmacies sont également accessibles à pied. Plusieurs hôpitaux et tramways sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007
Appartement T3 Neuf - Standing et ConfortAppartement T3 Neuf - Standing et ConfortDécouvrez cet appartement T3 neuf, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur l'horizon. Construit en 2025, cet appartement de 79,34 m² est synonyme de modernité et de confort. L'appartement se compose de 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La cuisine, non équipée, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos appareils électroménagers de choix. Profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente en plein air, avec une exposition sud-ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, et le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus et de tramway, ainsi qu'à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, une crèche et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. En 15 minutes à pied, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en pleine nature. En 5 minutes en voiture, plusieurs collèges sont accessibles. En 10 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux sont également à votre disposition.
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69007
Appartement T4 Neuf et LumineuxDécouvrez votre nouveau nid douillet : un appartement T4 neuf et lumineuxImaginez-vous dans un appartement T4 de 85,14 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing, construit en 2025. Cet appartement, entièrement neuf, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. L'appartement, exposé au nord-est, bénéficie d'une lumière naturelle abondante qui illumine chaque pièce. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, pour un confort inégalé toute l'année. Le salon et les trois chambres spacieuses vous offrent un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, non équipée, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos meubles. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet intérieur neuf et élégant. Un balcon de 8 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou y lire un bon livre en fin de journée. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement, même les jours de courses. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et entretenues avec soin, offrant un cadre de vie agréable et sécurisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Commodités à proximitéPour votre quotidien, plusieurs commodités sont à votre disposition. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche et un médecin généraliste sont également accessibles. Pour vos sorties en famille ou entre amis, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. En voiture, plusieurs collèges sont à 5 minutes et plusieurs hôpitaux à 10 minutes.
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007
Découvrez votre nouveau nid douillet au cœur de la ville !Imaginez-vous dans un appartement T3 de 61,50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois élégantes. Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement neuf vous offre une vue imprenable et une tranquillité absolue. Le balcon de 6 m² est l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée, tout en profitant de l'air frais. L'appartement, construit en 2025, est dans un état impeccable, avec des parties communes également neuves. La cuisine, bien que non équipée, est spacieuse et prête à accueillir vos idées de décoration. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'exposition nord offre une fraîcheur agréable en été et une luminosité douce en hiver. Imaginez-vous dans ce cocon moderne, où chaque pièce est pensée pour votre confort. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous promettent une vie sereine et élégante. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous promettent une vie sereine et élégante. Vous serez séduit par le charme de cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où modernité et confort se rencontrent. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale pour satisfaire vos envies gourmandes. Pour les plus jeunes, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles en quelques minutes à pied. Pour les déplacements, deux lignes de bus et deux lignes de tramway sont à 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, assurant une proximité des soins. Pour des besoins plus urgents, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.
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