Investir dans l'immobilier à Lyon
Lyon : votre prochaine opportunité d’investissement immobilier
Pourquoi investir à Lyon ?
- Un marché attractif et diversifié : Lyon est une ville en pleine expansion. Que ce soit dans le centre historique ou les quartiers en pleine mutation comme la Confluence, la demande est forte. Cette diversité des quartiers offre aux investisseurs des opportunités adaptées à tous les profils : des biens de prestige dans le Vieux Lyon aux appartements modernes dans les quartiers émergents.
- Des prix au mètre carré en hausse, mais stables : Les prix de l’immobilier à Lyon varient selon les arrondissements. En moyenne, le prix au mètre carré à Lyon se situe entre 5 000 € et 8 000 €. Les quartiers les plus prisés comme la Presqu’île ou le 6ème arrondissement affichent les prix les plus élevés. D'autre part, les zones en développement comme Gerland ou Villeurbanne offrent encore des opportunités intéressantes avec un potentiel de plus-value non négligeable.
- Une ville tournée vers l’avenir : Lyon est engagée dans de nombreux projets d’urbanisation qui visent à renforcer son attractivité. Les transports en commun sont en constante amélioration et la ville met l’accent sur le développement durable. Investir dans l’immobilier à Lyon aujourd’hui, c’est participer à cette dynamique positive.
immobilières
et croissance
personnalisé
Un investissement rentable pour votre avenir
Chez ACCANO, nous savons que chaque projet d'investissement immobilier est unique. C'est pourquoi nous offrons un accompagnement personnalisé à nos clients, qu'ils soient particuliers ou entreprises. En outre, nous vous guidons à chaque étape pour sécuriser et optimiser votre investissement.
Notre agence, implantée au cœur de Lyon, est spécialisée dans l'accompagnement des investisseurs. Nous mettons notre expertise et notre connaissance approfondie du marché lyonnais à votre service pour vous aider à développer et transmettre votre patrimoine dans les meilleures conditions. Prêt à investir dans l'immobilier à Lyon ? Prenez contact avec nous dès aujourd'hui au 06 87 88 67 16 pour discuter de votre projet.
Ils ont estimé et vendu avec nous
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69007
Au 5ème étage sur 6 d'une nouvelle résidence de standing, idéalement située à quelques pas de la Place Jean Macé et dans le quartier recherché de la rue Chevreul, Cet appartement de 106 m² offre des prestations de grande qualité, promettant un incroyable confort de vie à ses habitants. Passée une entrée confortable qui dessert 3 grandes chambres et une salle de bains familiale, vous arrivez dans une grande pièce de vie de plus de 41m2 avec une double exposition Est-Ouest, Côté Est, l'espace cuisine s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 15m2 sur rue, sans vis-à-vis, idéale pour des petits déjeuners au soleil, Côté Ouest, deux grandes baies vitrées permettent d'accéder à une incroyable terrasse de 48m2, sans vis-à-vis et au calme sur cour, pour profiter des belles soirées d'été ! La cuisine restera à aménager à vos goûts, L'espace nuit est composé de 3 chambres. Les deux 1ères ont un accès sur une terrasse, La 3ème, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, à son propre balcon de 6m2, Un grande salle de bains familiale, un buanderie, des WC séparés et un grand placard d'entrée complètent cet espace. Possibilité d'un garage box en sous-sol en sus du prix de vente (26. 500€), Disponible à partir de l'été 2025 L'appartement est équipé d'un chauffage de ville, donc sans entretien ! Prix de vente : 891. 000€ Honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur, Estimation charges de copropriété : 250€ / mois (chauffage compris) Frais de notaire réduits DPE/GES : non soumis Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ?Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69007
INTÉRIEUR NEUF - DERNIER ÉTAGEEn vente : à proximité de la station de métro Jean Macé (ligne B), à Lyon (69007), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 112 m². Cet appartement, exposé au sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 78 lots. Cet appartement s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. L'intérieur est neuf. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse de 48 m² de surface. Pour votre véhicule, cet appartement est à vendre avec une place de parking en intérieur. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve à quelques pas du bien 13 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, trois stations de métro (Jean Macé - ligne B, Saxe-Gambetta - lignes B et D - et Guillotière Gabriel Péri - ligne D) ainsi que deux lignes de tramway (T2 et T1). Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art Comoedia dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des supérettes et des boucheries. Toutes les semaines, le marché Place Saint Louis anime les environs. Cet appartement est à vendre pour la somme de 950 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à Lyon.
Appartement à vendre, 3 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160
APPARTEMENT 3 PIÈCES COMME UNE MAISON AVEC PETIT JARDIN Dans une belle maison bourgeoise entièrement réhabilitée dans un style moderne et de qualité, cet appartement refait à neuf orienté sud de 51,05m² au sol dont 45,13m² Carrez est organisé en duplex qui inclut une pièce à vivre avec cuisine équipée, lumineuse exposé plein Sud ouverte sur le jardin privatif de 22m2, au calme et entièrement sécurisé sur l'intérieur de la propriété. A l'étage, deux chambres de 12 et 14m2 utile dont 9m2 Carrez chacune. Sa situation géographique est idéale pour profiter de Tassin tout en étant à dix minutes de tous les transports dont la gare (Tassin), des commerces du quartier de l'horloge et du Marché Place Peragut le vendredi matin. Prix de vente : 290 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Place de stationnement privatif dans la propriété (12. 500€ en sus du prix de vente) Soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours Charges de copropriété estimatives : 50€ / mois DPE D Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ?Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69003
Toit terrasse à deux pas de la Place Sainte AnneDécouvrez ce magnifique appartement T5 de 130 m², situé au 5ème étage et dernier étage d'une belle résidence dans le quartier prisé de la Part-Dieu à deux pas de la charmante Place Sainte-Anne avec son marché et ses commerces de quartiers de qualité, Cet appartement est vendu fini, avec possibilité de personnaliser les prestations à vos goûts. La cuisine sera à installer à votre discrétion. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une incroyable terrasse de 110 m² exposée Est-Sud-Ouest, idéale pour profiter des soirées d'été. L'appartement se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et de 2 WC indépendants. La hauteur sous plafond de 3mètres, avec des grandes baies vitrées ou portes-fenêtres dans chaque pièce offre une sentiment d'espace exceptionnel, Les parties communes sont soignées avec un ascenseur qui dessert tous les étages. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception, (en sus du prix de vente)Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, et serez à 10min de la gare Part Dieu, Prix de vente : 1. 250. 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur, Hors stationnement (25. 000€ / Garage) Chauffage par pompe à chaleur individuelle, Possibilité d'installation d'un split de climatisation, Estimation charges de copropriété : 220€ / mois, Non soumis au DPE Norme thermique : RT 2012, Copropriété de 48 lots sans procédure en cours, Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ? Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Duplex à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
DERNIER ETAGE - GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS A quelques minutes à pieds de la station de métro Monplaisir Lumière (ligne D) et de la charmante place Ambroise Courtois, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63,8 m². Il profite d'une belle terrasse de 18m2 avec une vue dégagée. Passée l'entrée, vous arrivez dans la pièce de vie baignée de lumière grâce a ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse, La cuisine ouverte, sera à aménager à vos goûts, A l'étage deux chambres confortables et une salle d'eau, Il est situé au 4e étage et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur. Prix de vente : 439. 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Les charges sont estimées à 120 € par mois. Frais de notaire réduits Garage en sous-sol : 30. 000€ en sus du prix de vente Norme RT 2012 Chauffage individuel au gaz Copropriété de 48 lots, sans procédure en cours, Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ? Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69003
À 100m de l'arrêt de tramway Dauphiné-Lacassagne (ligne T3), 400m de la Place Saint-Anne avec sa vie de quartier et ses commerces, 1km de la gare Part-Dieu, et 900m du métro Sans-souci, Découvrez cet appartement de 4 pièces duplex de 108m2 traversant est-ouest au 3ème et 4ème étage de l'immeuble de 2023, bénéficiant de la règlementation thermique RT 2012 Au 1er niveau, une grande pièce à vivre lumineuse et traversante de 37m2 avec sa cuisine américaine à aménager, ouverte sur un balcon au calme sur sour, une chambre, et une salle de bains/WC, A l'étage, un large palier permet de créer un coin bureau et dessert deux grande chambres, une salle d'eau, des WC, une buanderie et s'ouvre sur une magnifique terrasse plein ciel de 18m2 sur cour. Prix de vente : 570. 000€ Honoraires d'agence compris à la charge du vendeur Frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix de vente) Charges de copropriété : 150€ / mois Possibilité d'un garage fermé et d'une cave : 29. 000€ en sus du prix de vente DPE C / GES C Vous voulez en savoir plus sur cet appartement ou organiser une visite ? Contactez Jérémie Voslion, agence immobilière ACCANO spécialisée en immobilier lyonnais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement à vendre, 2 pièces - Villeurbanne 69100
Située dans une rue calme et pavillonnaire, à 400m du métro Cusset, de tous les commerces, cette résidence est connectée à tous les établissements supérieurs de la Doua et Villeurbanne. Cette nouvelle construction intimiste de seulement 12 logements, en deux petits bâtiments de 2 étages, Au rez-de-jardin, entièrement indépendant de la rue, dans un cadre agréable, découvrez ce T1bis de 33,40m2. Passée une entrée avec un grand placard, vous arrivez dans la pièce de vie de 20m2, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée plein Sud, donnant sur la terrasse de 9m2, et le jardin privatif arboré de 28m2, La cuisine ouverte est à aménager à votre goût, Une porte coulissante donne accès sur le coin nuit de 5m2, en second jour avec une jolie verrière, Enfin, l'entrée dessert également une confortable salle d'eau moderne avec fenêtre, Place de parking extérieure possible en sus du prix de vente (14. 000€) Chauffage par pompe à chaleur individuelle, Prix de vente : 199. 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, Frais de notaire réduits, Charges de copropriété prévisionnelles : 70€ / mois Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ?Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69007
A quelques pas de place Jean Macé et son métro, son marché, et au début du quartier recherché et commerçant de la rue Chevreul, Dans une nouvelle construction de standing, découvrez ce confortable T2 de 44. 07 m², niché au 3ème étage sur 6. Grâce à ses deux grandes fenêtres, le salon de 26m2 offre une belle luminosité et une vue sur le ciel, la pièce se prolonge sur un balcon de plus de 6m2, permettant d'y accueillir une table. La cuisine sera a installer à vos goûts, La chambre de plus de 11m2 s'ouvre sur une salle d'eau moderne WC indépendants, Buanderie Norme RT 2012, Ascenseur, Stationnement possible en sus du prix de vente, Chauffage de ville pour un confort optimal toute l'année. L'appartement sera disponible à l'été 2025, Frais de notaire réduits, Prix : 330. 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, Estimation charges charges de copropriété : 120€ / mois (eau et chauffage compris) Estimation taxe foncière : 850€ / an Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ?Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR NEUFEn vente : à proximité de la station de métro Jean Macé (ligne B), découvrez cet appartement de 3 pièces de 62 m² à Lyon (69007). Cet appartement, avec vue sur rue, est exposé est-ouest. Il est situé au 1er étage d'un immeuble neuf de six étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 78 lots. L'appartement se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'intérieur est neuf. Profitez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 9 m². Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking en intérieur. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a à proximité 13 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, trois stations de métro (Jean Macé - ligne B, Saxe-Gambetta - lignes B et D - et Guillotière Gabriel Péri - ligne D) ainsi que les lignes T2 et T1 du tramway. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma d'art Comoedia vous accueille dans les environs pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries et des épiceries. Enfin, le marché Place Saint Louis a lieu toutes les semaines. Le prix de vente de cet appartement est de 390 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un T3 en copropriété. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR NEUFEn vente : au pied du métro Jean Macé B, venez découvrir à Lyon (69007) cet appartement de 3 pièces de 61 m². Ce T3, avec vue sur cour, est exposé au sud-ouest. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Idéal pour prendre un peu l'air ou prendre le soleil, cet appartement comporte également un balcon d'une surface de 8 m². Il est situé au 3e étage d'un immeuble neuf de cinq étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 78 lots. L'intérieur est neuf. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en intérieur. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a dans les alentours 13 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, trois stations de métro (Jean Macé - ligne B, Saxe-Gambetta - lignes B et D - et Guillotière Gabriel Péri - ligne D) ainsi que les lignes T2 et T1 du tramway. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma d'art Comoedia vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place Saint Louis a lieu toutes les semaines. Cet appartement est proposé à l'achat pour 467 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
BESOIN D'ÊTRE ACCOMPAGNÉ ?
Contactez-nous
Veuillez remplir le formulaire ci-contre. Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.