Investir dans l'immobilier à Lyon
Lyon : votre prochaine opportunité d’investissement immobilier
Pourquoi investir à Lyon ?
- Un marché attractif et diversifié : Lyon est une ville en pleine expansion. Que ce soit dans le centre historique ou les quartiers en pleine mutation comme la Confluence, la demande est forte. Cette diversité des quartiers offre aux investisseurs des opportunités adaptées à tous les profils : des biens de prestige dans le Vieux Lyon aux appartements modernes dans les quartiers émergents.
- Des prix au mètre carré en hausse, mais stables : Les prix de l’immobilier à Lyon varient selon les arrondissements. En moyenne, le prix au mètre carré à Lyon se situe entre 5 000 € et 8 000 €. Les quartiers les plus prisés comme la Presqu’île ou le 6ème arrondissement affichent les prix les plus élevés. D'autre part, les zones en développement comme Gerland ou Villeurbanne offrent encore des opportunités intéressantes avec un potentiel de plus-value non négligeable.
- Une ville tournée vers l’avenir : Lyon est engagée dans de nombreux projets d’urbanisation qui visent à renforcer son attractivité. Les transports en commun sont en constante amélioration et la ville met l’accent sur le développement durable. Investir dans l’immobilier à Lyon aujourd’hui, c’est participer à cette dynamique positive.
immobilières
et croissance
personnalisé
Un investissement rentable pour votre avenir
Chez ACCANO, nous savons que chaque projet d'investissement immobilier est unique. C'est pourquoi nous offrons un accompagnement personnalisé à nos clients, qu'ils soient particuliers ou entreprises. En outre, nous vous guidons à chaque étape pour sécuriser et optimiser votre investissement.
Notre agence, implantée au cœur de Lyon, est spécialisée dans l'accompagnement des investisseurs. Nous mettons notre expertise et notre connaissance approfondie du marché lyonnais à votre service pour vous aider à développer et transmettre votre patrimoine dans les meilleures conditions. Prêt à investir dans l'immobilier à Lyon ? Prenez contact avec nous dès aujourd'hui au 06 87 88 67 16 pour discuter de votre projet.
Ils ont estimé et vendu avec nous
Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Caluire-et-CuireNiché au cœur de Caluire-et-Cuire, au 469 chemin Combe Martin, cet appartement T3 non meublé de 50. 20 m² est une véritable pépite. Dans une maison bourgeoise réhabilitée construite en 1920, il a été entièrement rénové en 2024, offrant ainsi le charme de l'ancien avec le confort du neuf. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Les ouvertures en aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. L'exposition Sud-Est assure un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le petit plus : la seconde chambre est dans la tourelle de la maison offrant une vue paronamique sur Lyon, accessible par les escaliers colimaçons d'époque, Le standing de l'appartement est remarquable, avec un état intérieur et des parties communes entièrement neufs. La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une place de stationnement intérieure est également incluse, offrant un confort supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour un jeune couple ou une petite famille, cet appartement est parfait pour créer un cocon douillet et accueillant. Situé à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, vous serez à 10 minutes en voiture de plusieurs lignes de métro et de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Vous trouverez également une épicerie à 15 minutes à pied et plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gourmandes. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. En cas de besoin, trois hôpitaux et deux médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69003
Découvrez cet appartement rez-de-jardin 5 pièces de 100 m², avec jardin de 50m2, totalement indépendant de la rue, situé à deux pas de la charmante place Sainte Anne du 3ème arrondissement. Passé le porche de la résidence, l'appartement est situé en coeur d'îlot, au calme absolu entièrement indépendant de la rue, Cet appartement, aux finitions soignées, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Le séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium est ouvert sur un jardin de 50m2 exposé plein Sud. La cuisine américaine, nue, vous permettra d'aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'appartement dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace pour un dressing. Les trois autres chambres bénéficient d'une grande salle de bains familiale, Garage box fermé en sous-sol : 25. 000€ en sus du prix de vente, Prix : 670. 000€ Honoraires d'agence inclus charge vendeur, Estimation charges de copropriété : 120€/ mois Estimation taxe foncière : 1500€ / an Chauffage individuel gaz Norme RT 2012 DPE C / GES C Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ?Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69001
Découvrez cet appartement de 4 pièces de 89 m² en vente à Lyon 1er au coeur du charmant quartier des Chartreux,Il profite d'une double exposition sud-est avec vue sur les arbres, au 2e étage d'un immeuble très récent de quatre étages de haut standing avec ascenseur. Passé une entrée desservant la suite parentale avec sa salle d'eau et une grande ouverture vitrée, vous arrivez dans une pièce à vivre de 44m2, baignée de lumière, grâce à ses 3 portes fenêtres et sa grande baie vitrée donnant sur un balcon de 5m2. L'appartement est vendu avec sa cuisine entièrement aménagée, Un dégagement dessert une salle de bains et deux chambres avec placards intégrés. Il est à vendre avec une place de parking en sous-sol (15000€ en sus du prix de vente). Prix de vente : 588. 000€ Honoraires à la charge du vendeur, Chauffage individuel au gaz Charges annuelles de copropriété : 1620€ Frais de notaire réduits (estimation : 9700€) La copropriété de 16 lots sans procédure en coursEnvie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec Jérémie Voslion, spécialiste de l'immobilier neuf lyonnais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Maison à vendre, 5 pièces - Lyon 69008
Nichée au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, cette maison récente de standing est prête à vous accueillir dans un quartier résidentiel. Avec une surface habitable de 127. 61 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et ouvert sur l'extérieur. Passée l'entrée, vous arrivez dans un séjour de 35 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures double vitrage. La cuisine américaine, à équiper à vos goûts, permet de créer un espace confortable. La hauteur sous plafond de 3. 13m ajoute une touche de grandeur à l'ensemble. Au RDC, la 1ère chambre de plus de 13m2 est une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing offre un premier espace nuit intime, Les trois autres chambres, de 14 à 16m2, sont à l'étage et bénéficient d'une salle de bains familiale, de WC séparés et d'un rangement commun. L'agencement de cette maison a réellement été pensé pour la vie de famille Le jardin et sa terrasse de 111 m² au total, exposés Est, offre un cadre verdoyant et paisible avec sa vue sur de grands arbres, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie urbaine agréable. En 5 à 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tram, une crèche, une maternelle, élémentaires et des supermarchés. Chauffage individuel au gaz + norme RT2012 qui garantit une faible consommation énergétique Prix : 625. 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire (réduits) estimés à 10. 500€ Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ? Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais.
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
Appartement T4 avec grande terrasse exceptionnelle et vue dégagée ! Découvrez cet appartement 4 pièces d’une surface généreuse de 82 m², situé au sein d’une résidence récente. Alliant modernité, prestations de qualité et confort, ce bien saura séduire les amateurs de lumière et d’espaces ouverts. Les atouts de l’appartement : Un séjour lumineux : Une pièce de vie de 33 m², baignée de lumière naturelle grâce à une exposition sud-ouest idéale et de larges ouvertures en bois double vitrage offrant une vue dégagée. Une terrasse exceptionnelle : Profitez d’un extérieur rare de 77 m², parfait pour des moments de détente, des repas en plein air ou des soirées conviviales avec vos proches. Un espace nuit entièrement à part avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnés d’une salle de bains, une buanderie et d’un WC indépendant. Confort moderne : Cuisine américaine à aménager selon vos envies, chauffage individuel performant, et isolation thermique et phonique conforme aux normes les plus récentes. Les parties communes sont modernes et impeccables ! Proximité et commodités : Bénéficiez d’une accessibilité pratique avec plusieurs arrêts de bus et de tramway à 5 minutes à pied, ainsi que des écoles, commerces et espaces verts accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Cet appartement est une véritable invitation à profiter d’un cadre de vie lumineux, spacieux et contemporain, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Garage box fermé Prix de vente : 438. 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, (TVA 5,5% : contactez-nous pour connaître toutes les conditions) Frais de notaire réduits Estimation charges de copropriété : 130€ / mois Chauffage individuel gaz Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Jérémie Voslion pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir.
Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69007
Découvrez votre Nouveau Duplex de Standing à Lyon 7èmePlongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique duplex de 114,50 m², niché au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Situé au 22 rue Lieutenant-Colonel Girard, cet appartement neuf vous offre une vue dégagée et une exposition sud, baignant vos espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce duplex, construit en 2024, se distingue par son standing et son état intérieur impeccable. Vous serez séduit par ses 4 pièces spacieuses, dont un séjour de 27 m², idéal pour recevoir vos proches. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, les 2 WC indépendants garantissent une intimité maximale. La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse de 103 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de savourer un dîner en plein air, entouré de vos amis, sous un ciel étoilé. Le stationnement intérieur et l'accès à un local à vélos complètent ce tableau idyllique. Les parties communes, également neuves, témoignent d'un entretien rigoureux et d'un souci du détail. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des alimentations générales et des restaurants. Enfin, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également très bien desservis : 5 bus à 5 minutes à pied, 2 métros et 5 tramways à 15 minutes à pied. Internet haut débit est éligible, permettant une connexion fluide et rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex de rêve.
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69001
Appartement 3 pièces avec jardin - Lyon 1ᵉʳ à côté du parc des Chartreux Situé dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, à quelques pas du jardin des Chartreux, découvrez cet appartement T3 de 78,61 m², situé dans une résidence récente de 2021. Un bien rare qui allie modernité, confort et cadre de vie privilégié : Un intérieur lumineux et spacieux : Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ce bien offre de beaux volumes. Le séjour de 39 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin privatif de 45 m², un véritable atout en cœur de ville, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. Côté nuit : Deux chambres confortables et une salle de bains moderne complètent cet espace. WC indépendant, Des prestations de qualité : Cuisine aménagée et équipée, prête à l’usage,Grandes ouvertures en aluminium avec double vitrage,Finitions soignées et matériaux de qualité. Un jardin privatif : L’appartement dispose d’un jardin engazonné, exposé Sud-Est, offrant un cadre verdoyant et une luminosité optimale toute la journée. Un bien rare, parfait pour profiter d’une vie citadine sans compromis sur le confort. Prix de vente : 499. 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Place de stationnement en sous-sol : 15. 000€ en sus du prix de vente Estimation charges de copropriété : 125€ / mois Frais de notaire réduits : estimation : 10. 000€ Chauffage avec chaudière individuelle au gaz. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Contactez Jérémie Voslion - agence ACCANO spécialisée en immobilier lyonnais et sa région Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement à vendre, 3 pièces - Francheville 69340
Découvrez un havre de paix en plein cœur de Francheville : un appartement T3 de grand standing, niché au 67 Chemin du Moulin Got, 69340. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement neuf de 74,74 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2024, il se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement situé au 3ème étage, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les environs. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en bois et aluminium, ainsi que les doubles vitrages, garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 17 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin privatif de 59 m² offre un espace vert où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. Cet appartement de prestige est synonyme de luxe et de confort, avec un chauffage individuel pour une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Francheville, une commune prisée pour sa qualité de vie, vous offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, des restaurants et des arrêts de bus. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins situés à proximité, tandis que les soins de santé sont assurés par un hôpital et des médecins généralistes à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Appartement à vendre, 4 pièces - Francheville 69340
Découvrez votre Nid de Luxe à FranchevilleNiché au cœur de Francheville, au 67 Chemin du Moulin Got, cet appartement T4 d'exception vous ouvre ses portes pour une expérience de vie inégalée. Construit en 2024, cet appartement neuf de 107,45 m² est le parfait mélange de modernité et d'élégance. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie paisible et raffiné. La cuisine non équipée vous offre la liberté de créer un espace à votre image, tandis que les ouvertures en bois/aluminium et le double vitrage garantissent une isolation parfaite. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, desservi par un ascenseur. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieur et d'une terrasse de 75 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Le standing grand standing, le prestige et le luxe de cet appartement en font un véritable joyau immobilier. Francheville offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, une maternelle, une école élémentaire et un hôpital. Pour les plus grands, un collège est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Enfin, des parcs et jardins vous attendent à 5 minutes en voiture pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Appartement à vendre, 4 pièces - Francheville 69340
Découvrez ce Magnifique Appartement T4 en Grand Standing à FranchevilleNiché au cœur de Francheville, à l'adresse prestigieuse du 67 Chemin du Moulin Got, se dresse un appartement T4 d'exception. Construit en 2024, cet appartement neuf de 91,62 m² est un véritable joyau architectural, alliant modernité et élégance. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant allier intimité et convivialité. Le standing grand luxe de ce bien se reflète dans ses finitions impeccables et ses matériaux de haute qualité. Les ouvertures en bois et aluminium, associées à des doubles vitrages, offrent une isolation thermique et phonique optimale. L'appartement dispose également d'un balcon de 12 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, garantissant un accès facile et rapide. Une place de stationnement intérieure est également incluse, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Francheville est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces alimentaires et des restaurants. Profitez également de parcs et jardins à proximité pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est également à quelques pas de plusieurs établissements de santé, assurant une tranquillité d'esprit pour toute la famille. Avec une connexion internet haut débit disponible, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la technologie moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
BESOIN D'ÊTRE ACCOMPAGNÉ ?
Contactez-nous
Veuillez remplir le formulaire ci-contre. Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.