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Appartement T4 avec jardin à Tassin-la-Demi-Lune – Calme, volumes et cadre de vie privilégié À seulement quelques minutes de Lyon, cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Implanté dans un environnement résidentiel paisible, il bénéficie d’un esprit village avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, dont une gare permettant de rejoindre rapidement le centre lyonnais. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et ouverte sur l’extérieur, profite d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3 mètres, créant une atmosphère agréable et aérée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec 2,60 mètres de hauteur, parfaitement adaptées à une vie de famille. L’extérieur est un véritable atout : une terrasse conviviale prolongée par un jardin privatif de plus de 90 m², avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un cadre idéal pour profiter du calme au quotidien. La résidence, à taille humaine, propose des prestations soignées : matériaux de qualité, menuiseries aluminium, parquet dans les chambres, carrelage grand format, sécurité renforcée et conception garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Ce bien se distingue par son équilibre rare entre accessibilité, environnement verdoyant et confort moderne. Cellier, Garage fermé en sous-sol : 20 000 € en sus du prix de vente Prix : 450 000 €Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 9 000 €Estimation charges de copropriété : 200 € / mois Contactez votre conseiller immobilier Accano pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Appartement 4 pièces avec balcon panoramique – Lyon 7 proche métro Jean Jaurès À Lyon 7, dans un quartier dynamique en pleine transformation, à proximité immédiate des berges du Rhône et du métro Jean Jaurès, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Situé en étage élevé d’une résidence récente de standing, il bénéficie d’une position idéale au 7ème étage sur 8, avec une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. Son orientation traversante apporte une luminosité remarquable à chaque moment de la journée. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre par de larges baies vitrées sur un balcon de plus de 20 m², véritable extension de l’appartement. Cet espace extérieur devient un lieu de vie à part entière, parfait pour profiter d’une vue panoramique et d’un environnement apaisé. L’organisation intérieure a été pensée pour le confort du quotidien. L’entrée avec rangements distribue harmonieusement les espaces. Le séjour cuisine de près de 29 m² constitue le cœur de l’appartement, tandis que les trois chambres, bien séparées, offrent calme et intimité. Salle de bains, salle d’eau, buanderie et WC indépendants complètent l’ensemble. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques : chauffage collectif biomasse, isolation thermique et acoustique renforcée, menuiseries performantes, certification environnementale. Un bien pensé pour durer, dans une logique de confort et de maîtrise des consommations. À la fois connecté, lumineux et ouvert sur l’extérieur, cet appartement représente une opportunité rare sur Lyon 7. Prix : 500 000 €Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Garage box en sous-sol : 35 000 € en sus du prix de vente Estimation frais de notaire : 12 000 €Estimation charges de copropriété : 135 € / mois Contactez une conseillère immobilière Accano pour en savoir plus et organiser une visite du bien

Dans le quartier des Girondins du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des berges du Rhône et parfaitement connecté grâce au métro Jean Jaurès, découvrez un appartement familial d’exception situé au dernier étage d’une résidence contemporaine. Ce bien de 107,5 m² développe une vraie sensation d’espace dès les premiers pas. La pièce de vie de 36 m², largement ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées et sa double orientation. Elle se prolonge naturellement par une terrasse spectaculaire de près de 62 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée sur la ville. L’organisation intérieure est particulièrement fluide et fonctionnelle. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie, permettant une vraie vie de famille sans compromis. La résidence se distingue par son positionnement résolument contemporain et ses engagements environnementaux forts : structure en ossature bois, isolation en laine de bois, chaufferie biomasse, matériaux à faible empreinte carbone. À l’intérieur, les prestations sont à la hauteur : parquet bois massif dans les chambres, carrelage grand format, salles de bains équipées, brise-soleil orientables motorisés et larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. Situé en étage élevé, l’appartement profite d’une hauteur sous plafond généreuse, renforçant encore la sensation de volume et de confort. Ce type de bien est particulièrement recherché à Lyon : un dernier étage avec grande terrasse, sans vis-à-vis, offrant à la fois calme, vue et accessibilité immédiate aux transports. Prix : 830 000 €Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 20 000 €Estimation charges de copropriété : 180 € / mois Contactez une conseillère immobilière Accano pour découvrir cet appartement et organiser une visite.

À Lyon 7, dans un quartier en plein renouveau à proximité de Jean Jaurès, ce duplex familial de 112,70 m² réunit des qualités devenues rares en ville : une entrée indépendante, un esprit maison, une terrasse sur jardin et des prestations de grand standing. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie de 34 m², prolongée par une terrasse de 17 m² donnant directement sur le jardin paysagé de la résidence. L’ensemble profite d’un calme remarquable et d’une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, qui donne immédiatement du volume et du caractère au séjour. À l’étage, le plan a été pensé pour une vie de famille confortable : 4 chambres, un coin bureau, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC et une buanderie. Chaque espace trouve naturellement sa place, avec une vraie séparation entre la vie quotidienne et l’espace nuit. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et engagée : matériaux biosourcés, isolation en laine de bois, menuiseries bois, chaufferie collective bois/gaz, certification NF Habitat HQE, label bâtiment biosourcé niveau 2. Côté confort, l’appartement bénéficie de carrelage grand format, parquet chêne massif, brise-soleil orientables électriques, salle de bains équipée, robinetterie Hansgrohe, vidéophone et porte palière sécurisée. Le secteur Girondins / Gerland offre une vraie qualité de vie urbaine : métro Jean Jaurès, bus, commerces, berges du Rhône, Parc de Gerland, Confluence et grands pôles d’activités sont rapidement accessibles. Prix : 620 000 €Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Garage box en sus : 40 000 €Estimation frais de notaire : 20 000 €Estimation charges de copropriété : 200 € / mois Contactez une conseillère immobilière Accano pour en savoir plus et organiser une visite du bien.

Appartement T3 avec vue panoramique à Lyon Confluence, situé au sein d’une tour contemporaine reconnue pour son architecture et son confort de vie. Positionné en étage élevé, ce bien profite d’une exposition Sud-Ouest exceptionnelle, garantissant une luminosité constante et des vues dégagées sur le paysage urbain. La pièce de vie de plus de 30 m² s’ouvre sur un balcon spacieux, idéal pour créer un véritable espace extérieur en hauteur. L’agencement intérieur a été pensé pour offrir fluidité, rangements et praticité, avec deux chambres confortables, une salle de bains moderne, des WC indépendants et une buanderie. La résidence récente assure un excellent niveau de performances énergétiques, une isolation thermique et phonique de qualité, ainsi qu’un confort durable grâce au chauffage collectif via le réseau urbain. Ascenseur, cellier et parties communes élégantes renforcent l’attractivité du bien. Implanté dans un secteur dynamique et recherché, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des quais aménagés, tout en offrant un cadre de vie résolument moderne. Prix : 430 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 12 000 € Estimation charges de copropriété : 135 € / mois (estimation chauffage incluse) DPE/GES projeté Images générée par l'IA fidèles à l'appartement vendu Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon.

Appartement T4 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, quartier Horloge, avec terrasse et vue sur les monts du Lyonnais Vivre près de l’Horloge, faire ses courses à pied et retrouver chez soi une vue ouverte sans vis-à-vis : cet appartement de 80,9 m² offre une combinaison rare au cœur de Tassin-la-Demi-Lune. Dans ce quartier recherché de l’Ouest lyonnais, les commerces, restaurants et services facilitent le quotidien. À moins de dix minutes à pied, la gare Écully-la-Demi-Lune assure une liaison rapide vers Lyon Saint-Paul. Situé au deuxième étage d’une résidence récente avec ascenseur et espaces paysagers, ce quatre-pièces traversant se distingue par la lumière de son séjour. Deux grandes baies vitrées éclairent les 29,1 m² de la pièce de vie avec cuisine ouverte et offrent une vue dominante sur les monts du Lyonnais. La terrasse de 12,7 m² prolonge cet espace : suffisamment profonde pour accueillir un repas en extérieur, elle devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Les trois chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Deux d’entre elles donnent sur un second balcon de 6,3 m². Une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes et plusieurs placards complètent un plan fonctionnel. Le double vitrage, les menuiseries aluminium et les brise-soleil orientables participent au confort quotidien. Le chauffage est individuel au gaz et la résidence dispose d’un local à vélos. Prix : 499 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Garage double en sous-sol proposé en supplément : 35 000 €. Estimation frais de notaire réduits : 13 000 € Estimation charges de copropriété : 135 € par mois. Contactez un conseiller immobilier Accano pour en savoir plus et organiser une visite du bien.

Appartement T4 Neuf et Spacieux - Un Écrin de ModernitéDécouvrez ce somptueux appartement T4 de 82,71 m², niché au cœur d'un immeuble de standing, construit en 2025. Cet appartement neuf, situé au 2ème étage sur 3, vous offre un cadre de vie très agréable, alliant confort et élégance. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et aéré, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les grandes ouvertures en bois apportent une touche naturelle et chaleureuse, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, offrent un confort quotidien inégalé. La cuisine, non équipée, vous laisse libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Le balcon de 7 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil ou y siroter un apéritif en soirée, bercé par le chant des oiseaux. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur vous offre un accès facile et rapide à votre appartement. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces de proximité, dont des restaurants et des épiceries. À 10 minutes à pied, une crèche et un parc vous accueillent pour des moments de détente en famille. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs hôpitaux en 10 minutes en voiture.

Un bien d’exception au dernier étage, pensé pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un véritable extérieur en cœur urbain. Situé dans un secteur très recherché à la jonction de Lyon 6, des Brotteaux et de la Part-Dieu, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, reconnu pour sa qualité de vie, sa centralité et son excellente desserte en transports en commun. Occupant seul le dernier étage d’une résidence récente de standing, ce 5 pièces développe 106,8 m² parfaitement agencés. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, offre un volume remarquable grâce à une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,50 m, avec une architecture mansardée élégante et trois grandes ouvertures laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse plein Ouest d’environ 90 m², orientée sur cour, au calme, idéale pour profiter d’un extérieur rare en milieu urbain, avec une vue dégagée. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes facilement aménageables, complétées par une salle d’eau, une salle de bains familiale, deux WC indépendants et une buanderie. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : parquet dans les pièces de vie et les chambres, menuiseries aluminium, finitions soignées et excellente performance thermique et acoustique. Un appartement singulier, pensé pour une clientèle exigeante, recherchant un bien unique, lumineux et parfaitement situé. Un garage box en sous-sol est proposé en supplément (25 000 €) Prix : 765 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 25 000 € Estimation charges de copropriété : 160 € / mois Chauffage gaz individuel Cave en sous-sol Pour obtenir plus d’informations et organiser une visite, contactez une conseillère immobilière Accano.

Appartement T2 de 46 m² avec loggia à Lyon 7, à proximité immédiate du métro Jean Jaurès Et si vous profitiez de l'énergie d'un quartier en plein renouveau tout en retrouvant le calme chez vous ? Au cœur du quartier des Girondins, à Lyon 7ème, cet appartement de deux pièces réunit les qualités recherchées pour une résidence principale : une adresse pratique, une belle luminosité, des volumes confortables et un extérieur agréable. À 200 mètres du métro Jean Jaurès, vous profitez d'un environnement qui a profondément évolué. Commerces de proximité, marché alimentaire, restaurants, espaces verts et cheminements piétons participent à la nouvelle identité de ce quartier de Gerland. Un secteur désormais très apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Un appartement lumineux, avec 2,70 m de hauteur sous plafond Situé au deuxième étage, ce T2 de 46,33 m² s'ouvre sur une petite allée paisible, en retrait des principaux axes de circulation. La pièce de vie de près de 20 m² accueille le salon et la future cuisine ouverte. Ses grandes baies vitrées, associées à une hauteur sous plafond de 2,70 m, offrent une belle sensation d'espace. La loggia de 5,12 m² prolonge naturellement le séjour. L'espace nuit comprend une chambre de 12,41 m², une salle d'eau de 5,33 m² avec WC et un cellier indépendant de 2,77 m², idéal pour le rangement et la buanderie. Une résidence contemporaine à l'architecture remarquable La résidence affirme son identité avec des façades associant pierre naturelle et bois, des espaces végétalisés et un cœur d'îlot paysager. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle privilégie le confort thermique et acoustique, avec notamment des menuiseries performantes et des brise-soleil orientables. Un garage box fermé est proposé à partir de 26 000 € en supplément. Prix de vente : 295 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Estimation frais de notaire : 7 400 € Estimation charges de copropriété : 77 €/mois Vous recherchez un appartement T2 à Lyon 7, proche du métro et des commerces, sans renoncer au calme ? Contactez une conseiller immobilier ACCANO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cet appartement.

Appartement T4 avec loggia à Tassin-la-Demi-Lune – 84 m² Situé dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, cet appartement 4 pièces de 84 m² offre un cadre de vie confortable au sein d’une résidence de standing à taille humaine. Installé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une organisation fonctionnelle et lumineuse : Entrée avec dégagementSéjour / cuisine de près de 30 m²Loggia de 12,94 m² exposée Ouest3 chambres avec placards1 salle de bain1 salle d’eau2 WC dont un indépendantLes prestations répondent aux standards actuels : chauffage individuel gaz à condensation, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie. La résidence, composée de 11 logements seulement, est conforme RE2020 et certifiée NF Habitat, garantissant performance énergétique et confort thermique. Garage en sous-sol disponible en supplément (20 000 €)Cellier en supplément (5 000 €) Prix : 454 000 €Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 9 000 €Estimation charges de copropriété : 200 € / mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière Accano.