T4 à côté de l'horloge avec vue panoramique

Appartement T4 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, quartier Horloge, avec terrasse et vue sur les monts du Lyonnais

Vivre près de l’Horloge, faire ses courses à pied et retrouver chez soi une vue ouverte sans vis-à-vis : cet appartement de 80,9 m² offre une combinaison rare au cœur de Tassin-la-Demi-Lune.

Dans ce quartier recherché de l’Ouest lyonnais, les commerces, restaurants et services facilitent le quotidien. À moins de dix minutes à pied, la gare Écully-la-Demi-Lune assure une liaison rapide vers Lyon Saint-Paul.

Situé au deuxième étage d’une résidence récente avec ascenseur et espaces paysagers, ce quatre-pièces traversant se distingue par la lumière de son séjour. Deux grandes baies vitrées éclairent les 29,1 m² de la pièce de vie avec cuisine ouverte et offrent une vue dominante sur les monts du Lyonnais.

La terrasse de 12,7 m² prolonge cet espace : suffisamment profonde pour accueillir un repas en extérieur, elle devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Les trois chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Deux d’entre elles donnent sur un second balcon de 6,3 m². Une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes et plusieurs placards complètent un plan fonctionnel.

Le double vitrage, les menuiseries aluminium et les brise-soleil orientables participent au confort quotidien. Le chauffage est individuel au gaz et la résidence dispose d’un local à vélos.

Prix : 499 000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Garage double en sous-sol proposé en supplément : 35 000 €.
Estimation frais de notaire réduits : 13 000 €
Estimation charges de copropriété : 135 € par mois.

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