Dernier étage avec terrasse de rêve

Un bien d’exception au dernier étage, pensé pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un véritable extérieur en cœur urbain.

Situé dans un secteur très recherché à la jonction de Lyon 6, des Brotteaux et de la Part-Dieu, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, reconnu pour sa qualité de vie, sa centralité et son excellente desserte en transports en commun.

Occupant seul le dernier étage d’une résidence récente de standing, ce 5 pièces développe 106,8 m² parfaitement agencés. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, offre un volume remarquable grâce à une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,50 m, avec une architecture mansardée élégante et trois grandes ouvertures laissant entrer la lumière tout au long de la journée.
Elle se prolonge naturellement vers une terrasse plein Ouest d’environ 90 m², orientée sur cour, au calme, idéale pour profiter d’un extérieur rare en milieu urbain, avec une vue dégagée.

L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes facilement aménageables, complétées par une salle d’eau, une salle de bains familiale, deux WC indépendants et une buanderie.

Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : parquet dans les pièces de vie et les chambres, menuiseries aluminium, finitions soignées et excellente performance thermique et acoustique.

Un appartement singulier, pensé pour une clientèle exigeante, recherchant un bien unique, lumineux et parfaitement situé.

Un garage box en sous-sol est proposé en supplément (25 000 €) ainsi qu'une cave (5.000€)

Prix : 820 000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Estimation frais de notaire : 25 000 €
Estimation charges de copropriété : 160 € / mois
Chauffage gaz individuel

Pour obtenir plus d’informations et organiser une visite, contactez une conseillère immobilière Accano.