Rez-de-jardin avec vue sur le parc de la résidence

Appartement T4 avec jardin à Tassin-la-Demi-Lune – Calme, volumes et cadre de vie privilégié

À seulement quelques minutes de Lyon, cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Implanté dans un environnement résidentiel paisible, il bénéficie d’un esprit village avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, dont une gare permettant de rejoindre rapidement le centre lyonnais.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et ouverte sur l’extérieur, profite d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3 mètres, créant une atmosphère agréable et aérée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec 2,60 mètres de hauteur, parfaitement adaptées à une vie de famille.

L’extérieur est un véritable atout : une terrasse conviviale prolongée par un jardin privatif de plus de 50 m², avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un cadre idéal pour profiter du calme au quotidien.

La résidence, à taille humaine, propose des prestations soignées : matériaux de qualité, menuiseries aluminium, parquet dans les chambres, carrelage grand format, sécurité renforcée et conception garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

Ce bien se distingue par son équilibre rare entre accessibilité, environnement verdoyant et confort moderne.
Cellier,
Garage fermé en sous-sol : 20 000 € en sus du prix de vente

Prix : 440 000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Estimation frais de notaire : 9 000 €
Estimation charges de copropriété : 140 € / mois
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