Appartement à vendre, 1 pièce - Villeurbanne 69100

145 000
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  • Surface : 21.16 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1950

Descriptif du bien

  • Proche des Universités et des Ecoles de la Doua
  • Proche du métro
  • Proche du quartier Gratte-Ciel
  • Proximité des commerces
 PROCHE MÉTRO - REFAIT À NEUF

Au 3ème étage sur 3, d'un petit immeuble années 50 entièrement rénové. L'immeuble est situé dans une rue calme tout en étant à moins de 10min du métro ainsi que des écoles et universités de la Doua. Tous les commerces sont également à quelques minutes à pieds. 

Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, l'appartement de 21m2est composé d'une pièce de vie principale de plus de 17m2 avec une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre exposée Ouest et sa vue dégagée

Ce logement est vendu avec avec cuisine aménagée équipée. La salle d'eau est également neuve avec de belles prestations. 

Chauffage individuel électrique  à fluides caloporteurs neuf

Cet appartement est disponible pour la fin 2024.

Prix de vente : 145 000 €. 

Honoraires d'agence compris à la charge du vendeur. 

Les charges annuelles de copropriété sont de 540€ environ. 

DPE : D / GES : B

Immeuble soumis au régime de la copropriété (sans procédure en cours)

Contactez Jérémie Voslion de l'agence immobilière Accano, spécialiste de l'investissement immobilier lyonnais, pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    17 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Référence
    VA2291

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACCANO

65 rue de Créqui
69006 Lyon

06 87 88 67 16
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