Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69001

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  • Surface : 53.21 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2023

Descriptif du bien

 APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN DE 53m2

À vendre à quelques pas du Jardin des plantes, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 53 m². Il donne sur un jardin au calme avec une orientation sud-est. 

Une entrée vous mène dans la grande pièce à vivre de 33m2 baignée de lumière avec sa grande baie vitrée et ses deux portes-fenêtres, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée

Une chambre avec placard de plus de 11m2, avec sa salle d'eau attenante, s'ouvre également sur le jardin,  

WC séparés

Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Il est situé dans un immeuble neuf de haut standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur est neuf.

Il fait partie d'une petite copropriété formée de 16 lots et avec des charges annuelles de 1 000 € pour ce lot.

Vous voulez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ? Contactez Jérémie Voslion, de l'agence ACCANO, spécialisée en investissement immobilier à Lyon et sa région

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Référence
    VA2275

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACCANO

65 rue de Créqui
69006 Lyon

06 87 88 67 16
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