Résidence intimiste avec vues dégagées

Appartement 2 pièces avec balcon – Résidence récente à Poisy

À seulement quelques minutes d’Annecy, dans un environnement prisé entre nature et vie de village, découvrez ce T2 de 44,29 m² situé au 1er étage d’une résidence contemporaine aux lignes élégantes.

Vivre à Poisy, c’est choisir un quotidien équilibré : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, accès rapide aux transports et au centre d’Annecy. Un cadre de vie recherché pour habiter comme pour investir.

L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte. Les larges ouvertures prolongent l’espace vers un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre de 10 m², confortable et bien agencée, bénéficie d’un parquet contrecollé chaleureux. Salle de bains équipée avec baignoire, WC indépendant.

La résidence offre des prestations de qualité :
– Isolation thermique par l’extérieur conforme RE2020
– Chaudière individuelle gaz
– Menuiseries PVC et baies aluminium
– Volets roulants électriques
– Carrelage grand format 60x60
– Faïence murale toute hauteur dans la salle de bains

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche d’Annecy ou un investissement patrimonial sécurisé.
Disponible fin 2027

Prix : 299 000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Estimation frais de notaire : 7 500 €
Estimation charges de copropriété : 75 € / mois
Place de stationnement en sus : 13 000€

Contactez une conseillère immobilière Accano pour découvrir cet appartement et organiser une visite personnalisée.