
Appartement à vendre, 3 pièces - Genas 69740
333 000 €



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- Surface : 64.8 m²
- Pièces : 3
- Construction : 2026
Descriptif du bien
Appartement T3 avec Terrasse et Jardin - Standing Exceptionnel
Découvrez ce magnifique appartement T3, situé dans un immeuble de standing, construit en 2026. Avec une surface habitable de 64,80 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et élégance.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse de 20 m² vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le jardin privatif de 13 m² ajoute une touche de verdure à votre quotidien. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle abondante.
Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine, non équipée, vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Les parties communes de l'immeuble sont également neuves, reflétant le même souci du détail et de la qualité que l'appartement lui-même. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Commodités à proximité
À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, et un arrêt de bus. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Deux crèches sont également à 15 minutes à pied. Pour les déplacements, un tramway est à 10 minutes en voiture. Deux collèges sont à 5 minutes en voiture, ainsi que deux parcs et jardins. Enfin, deux médecins généralistes sont à 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGenas 69740
- RéférenceVA2472


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 922 947 • RCP 127 100 479
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