Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69001
Vendu
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- Surface : 78.61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2021
Descriptif du bien
SOUS COMPROMIS ! Appartement 3 pièces avec jardin - Lyon 1ᵉʳ à côté du parc des Chartreux
Situé dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, à quelques pas du jardin des Chartreux, découvrez cet appartement T3 de 78,61 m², situé dans une résidence récente de 2021. Un bien rare qui allie modernité, confort et cadre de vie privilégié :
Un intérieur lumineux et spacieux :
Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ce bien offre de beaux volumes. Le séjour de 39 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin privatif de 45 m², un véritable atout en cœur de ville, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Côté nuit :
Deux chambres confortables et une salle de bains moderne complètent cet espace. WC indépendant,
Des prestations de qualité :
L’appartement dispose d’un jardin engazonné, exposé Sud-Est, offrant un cadre verdoyant et une luminosité optimale toute la journée.
Un bien rare, parfait pour profiter d’une vie citadine sans compromis sur le confort.
Prix de vente : 564.000€
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Place de stationnement en sous-sol : 15.000€ en sus du prix de vente
Estimation charges de copropriété : 125€ / mois
Frais de notaire réduits : estimation : 10.000€
Chauffage avec chaudière individuelle au gaz.
Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Contactez dès maintenant Emmanuelle Pautesta,
Votre conseillère ACCANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947 RSAC Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, à quelques pas du jardin des Chartreux, découvrez cet appartement T3 de 78,61 m², situé dans une résidence récente de 2021. Un bien rare qui allie modernité, confort et cadre de vie privilégié :
Un intérieur lumineux et spacieux :
Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ce bien offre de beaux volumes. Le séjour de 39 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin privatif de 45 m², un véritable atout en cœur de ville, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Côté nuit :
Deux chambres confortables et une salle de bains moderne complètent cet espace. WC indépendant,
Des prestations de qualité :
- Cuisine aménagée et équipée, prête à l’usage,
- Grandes ouvertures en aluminium avec double vitrage,
- Finitions soignées et matériaux de qualité.
L’appartement dispose d’un jardin engazonné, exposé Sud-Est, offrant un cadre verdoyant et une luminosité optimale toute la journée.
Un bien rare, parfait pour profiter d’une vie citadine sans compromis sur le confort.
Prix de vente : 564.000€
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Place de stationnement en sous-sol : 15.000€ en sus du prix de vente
Estimation charges de copropriété : 125€ / mois
Frais de notaire réduits : estimation : 10.000€
Chauffage avec chaudière individuelle au gaz.
Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Contactez dès maintenant Emmanuelle Pautesta,
Votre conseillère ACCANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947 RSAC Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour39 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69001
- RéférenceVA2307
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