Appartement T4 lumineux avec balcon et vue parc – Annecy-le-Vieux

Dans le très recherché secteur d’Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 d’environ 90,67 m² situé au 4ème étage sur 5 d’une résidence récente offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et proximité immédiate des commodités. 
Conçu pour répondre aux attentes des familles comme des actifs en quête d’un logement confortable et bien pensé, il bénéficie d’une exposition sud-est qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée.
Le cœur de l’appartement se révèle dans un séjour de près de 34 m², ouvert sur un balcon de 13 m² et tourné vers les espaces verts de la copropriété. La grande baie vitrée crée un véritable prolongement extérieur, idéal pour partager un repas ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, ouverte et encore à imaginer, permet de personnaliser entièrement cet espace de vie.
L’agencement intérieur propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale, des WC séparés et une buanderie. 
L’ensemble témoigne d’une conception actuelle, optimisée, pensée pour un quotidien fluide et agréable. Les performances énergétiques d’une résidence récente assurent un confort thermique et acoustique appréciable toute l’année (RE 2020).
Un stationnement en sous-sol est disponible en option, à partir de 28 000 euros.
Prix : 599 000 euros
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
Estimation charges de copropriété : 165 euros / mois chauffage compris
Estimation frais de notaire : 11 000 euros
Livraison prévue : septembre 2026
Situé à quelques minutes à pied des commerces, du lac, des écoles et des services, ce T4 à Annecy-le-Vieux réunit toutes les qualités d’un emplacement prisé où l’on profite d’une vraie qualité de vie. Un bien lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une installation durable dans l’un des secteurs les plus appréciés d’Annecy.
Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence Accano.