Toit-terrasse avec vue sur les monts du lyonnais

Appartement toit-terrasse 4 pièces 96 m² – Dernier étage – Vue Monts du Lyonnais – Francheville Ouest lyonnais

Dans l’Ouest lyonnais, à Francheville, découvrez un appartement 4 pièces en attique, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine à taille humaine.

Francheville séduit par son équilibre rare entre nature et dynamisme. À proximité immédiate du centre du Chater, vous profitez des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, tout en restant parfaitement connecté à Lyon grâce au bus 14 et à la gare d’Alaï reliant Gorge de Loup en quelques minutes. Un cadre de vie recherché, aux portes de la Métropole.

Cet appartement développe 96,07 m² habitables et s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse de près de 39 m², prolongée par une terrasse plein ciel d’environ 99 m².

La vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, la présence de jardinières végétalisées et la hauteur sous plafond de 2,80 m créent une atmosphère unique, entre appartement et maison sur le toit.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains entièrement équipée, WC indépendants et un cellier.

Les prestations traduisent un véritable niveau d’exigence : carrelage grand format 120x120, parquet contrecollé dans les chambres, faïences toute hauteur dans les salles d’eau, robinetterie thermostatique, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, domotique pilotant volets et chauffage, menuiseries aluminium double vitrage, porte palière sécurisée. Isolation soignée et confort thermique été comme hiver.

Un appartement toit-terrasse à Francheville, idéal pour les acquéreurs en quête d’un bien lumineux, au calme, avec un extérieur d’exception et une vraie qualité de construction.

Prix : 590 000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Estimation frais de notaire : 15 000 €
Estimation charges de copropriété : 180 € / mois
Garage simple (20.000€ en sus du prix de vente) / double (30.000€ en sus du prix de vente)

Pour découvrir ce bien rare dans l’Ouest lyonnais et organiser une visite personnalisée, contactez une conseillère immobilière Accano.