
Appartement à vendre, 4 pièces - Genas 69740
430 000 €



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- Surface : 83.85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 2026
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
Appartement T4 avec Terrasse et Jardin - Standing Exceptionnel
Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 83,85 m². Ce bien, construit en 2026, allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et élégante.
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La terrasse de 35 m² et le jardin de 29 m² vous offrent des espaces extérieurs privatifs pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'appartement comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine, non équipée, vous permet de personnaliser votre espace selon vos besoins. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année.
Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soignées, reflétant le standing de la résidence. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, rendant la vie quotidienne plus pratique.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez consulter un médecin généraliste. Plusieurs commerces d'alimentation générale, des collèges, des parcs et jardins, ainsi que des tramways sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGenas 69740
- RéférenceVA2474


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 922 947 • RCP 127 100 479
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