Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69007
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2024
Descriptif du bien
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON DE 10M2 - INTÉRIEUR NEUF
En vente : au pied du métro Jean Macé B, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 85 m² localisé à Lyon (69007). Cet appartement, orienté est-ouest, profite d'une vue au calme sur cour. Il compte une belle pièce à vivre de 35m2, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, l'appartement est ouvert sur UN BALCON DE 10M².
Il se situe au 1er étage d'un immeuble récent de six étages construit. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 78 lots. . Il est mis en vente avec un garage box fermé, 32.000€ en sus du prix de vente
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a à quelques pas du bien 13 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, trois stations de métro (Jean Macé - ligne B, Saxe-Gambetta - lignes B et D - et Guillotière Gabriel Péri - ligne D) ainsi que les tramways T2 et T1. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art Comoedia dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois bureaux de poste et des épiceries. Toutes les semaines, le marché Place Saint Louis anime le quartier.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 540 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.
Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA2189
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519.00 € et 703.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 922 947 • RCP 127 100 479
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