Résidence de standing à deux pas des berges

Appartement familial de standing avec grand balcon de 20m2 !

À quelques minutes à pied des berges du Rhône, dans un secteur apprécié pour sa praticité et sa proximité immédiate avec le métro Jean Jaurès, cet appartement offre un cadre de vie où l’on se déplace facilement et où tout semble plus simple.
Les commerces, les écoles, les services et les transports sont là, accessibles en quelques instants, et permettent de rejoindre rapidement la Part-Dieu, Bellecour ou tout autre point central de la ville.

Disponible dès le printemps 2026, il prend place au cinquième étage d’une résidence récente aux prestations de standing, conçue avec des équipements performants et une orientation tournée vers l’avenir. Le chauffage collectif bois, la qualité de l’isolation et les normes contemporaines créent un environnement confortable et durable.

L’entrée s’ouvre sur un large placard qui organise idéalement l’espace. Une première chambre se trouve à proximité, parfaite pour un bureau ou une pièce polyvalente. Quelques pas plus loin, la pièce de vie séduit immédiatement. Ses 29 m2 sont baignés de lumière grâce à une baie vitrée plein sud qui offre une vue dégagée et une atmosphère douce à toute heure.
La cuisine reste à aménager selon vos envies, ce qui permet de projeter pleinement son futur intérieur.

L’ensemble s’étire vers un balcon généreux de 20 m2, véritable espace de respiration qui prolonge l’appartement.

L’espace nuit est séparé, pensé pour préserver calme et intimité. Il accueille deux chambres confortables, toutes deux ouvertes sur le balcon. Une salle d’eau, une salle de bains familiale, une buanderie et des WC indépendants viennent compléter un agencement pensé pour accompagner le quotidien avec aisance.

Un garage fermé est disponible en supplément.

Prix de vente : 490 000 euros
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Garage : 35 000 euros en sus du prix de vente
Charges de copropriété estimées : environ 150 euros par mois chauffage inclus
Frais de notaire estimés : environ 9 000 euros

Je vous invite à contacter l’agence Accano pour aller plus loin dans votre projet.