Appartement à vendre , 5 pièces - Lyon 69001

Dans un bel immeuble cossu du 18ème siècle, entre les quais de Rhône et la rue Royale, à 300mètres de l'Opéra/Hôtel de ville, cet appartement familial est un 5 pièces de 140m2 Carrez.Au 2ème étage avec ascenseur, vous traversez une magnifique cour intérieure à coursives.Vous arrivez dans un hall d'entrée qui dessert :- la cuisine équipée indépendante de 14m2 + une mezzanine bureau avec de superbes tomettes en terre cuite d'époque, en superficie Carrez- le salon / salle à manger de 37m2 offrant une belle hauteur sous plafond de 4mètres,- les deux chambres de 15m2 environ, avec leur mezzanine moderne en superficie Carrez,- la suite parentale, avec son dressing aménagé et sa salle de douche / toilettes.- une salle de bains indépendante.- un bureau bibliothèque qui permet de s'adapter au télétravail.L'appartement est en très bon état (magnifiques parquets point de hongrie, fenêtres bois double vitrage, salles de bains récentes,plusieurs cheminées en marbreChauffage individuel GazCopropriété sans procédure en cours.Charges de copropriété : 95€ / moisGrande cave de 40m2 et facilité de stationnement dans le quartier.Prix : 729 000€Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4%TTC)Pour tous renseignements et toutes visites, votre contact :Jérémie [email protected] : 06.87.88.67.16Agence AccanoSiren : 843 487 000N° Carte T : CPI 6901 2019 000 038 984