Maison moderne dans un quartier résidentiel à 5min du métro
Sous compromis
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- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 48 ca
Descriptif du bien
Maison Moderne - Standing Neuf - 4 Chambres - Jardin
Découvrez cette maison contemporaine mitoyenne d’un côté, offrant plus de 103m² habitables et un jardin privatif de 48 m².Au calme absolu, nichée au fond d’une impasse sécurisée et verdoyante, elle bénéficie d’un emplacement rare à moins de 5 minutes à pied du métro et des commerces, à proximité immédiate du quartier dynamique et recherché des Gratte-Ciel.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour traversant de près de 30 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées Est-Ouest, donnant directement sur le jardin. La cuisine ouverte, pouvant être fermée, vous laisse toute liberté pour l’aménagement selon vos envies.
Vous trouverez également une entrée avec rangements, une buanderie/cellier et des WC indépendants.
L'ensemble de ce niveau bénéficie d'un sol chauffant rafraîchissant.
L’espace nuit s’organise sur deux niveaux et propose quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et des WC à chaque étage.
Cette maison offre des prestations récentes : double vitrage, isolation thermique et phonique performante (RT 2012), chauffage par pompe à chaleur,
2 places de stationnement devant la maison comprises dans le prix
Atouts supplémentaires :
- Exposition Est-Ouest
- Jardin privatif
- Éligible au Prêt à Taux Zéro
- Estimation frais de notaire : 11 000 €
- Estimation taxe foncière : 1 600 €
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort moderne et de sérénité, tout en restant au cœur de Villeurbanne.
Pour organiser une visite, contactez sans attendre une conseillère immobilière de l’agence Accano.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol110 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- WC3
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVM302
Jérémie VOSLION
Gérant
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